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【新レポート発行】不動産マーケットリサーチレポートVol.292「J-REITのオフィス取得は回復に向かうか」
[25/10/03]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：窪田 博）は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.292「J-REITのオフィス取得は回復に向かうか」を発行しました。
- J-REITの保有するオフィスは、2024年には1,622億円の売り越しとなった。
- 足許ではオフィス特化型リートのNAV倍率は既に1倍を超える水準まで回復。
- “金融市場・実物不動産市場間のキャップレート・ギャップ”のネガティブギャップ状態も解消。資金調達事例も出る等、オフィス取得の回復は近い。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/253/36656-253-9d868a237c14d45c61414d49a21ed565-3070x1959.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/253/36656-253-a1f6f16ca32ffaf321754dbf89a1a0e3-3064x1897.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/253/36656-253-d241ca1ab475b4c8aa42e4fd477cbf39-3096x1881.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2025092603.pdf?20250929084409
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https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440
【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部
業務企画G 舩窪 芳和
電話：050-3689-0864
mail：yoshikazu_funakubo@tr.mufg.jp
以上
- J-REITの保有するオフィスは、2024年には1,622億円の売り越しとなった。
- 足許ではオフィス特化型リートのNAV倍率は既に1倍を超える水準まで回復。
- “金融市場・実物不動産市場間のキャップレート・ギャップ”のネガティブギャップ状態も解消。資金調達事例も出る等、オフィス取得の回復は近い。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/253/36656-253-9d868a237c14d45c61414d49a21ed565-3070x1959.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/253/36656-253-a1f6f16ca32ffaf321754dbf89a1a0e3-3064x1897.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/253/36656-253-d241ca1ab475b4c8aa42e4fd477cbf39-3096x1881.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レポート全文はこちらからご覧ください。
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