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〜 不動産価格の底打ち感が鮮明に！「今が買い時」と考える投資家が増加 〜


野村不動産アーバンネット株式会社（本社所在地：東京都新宿区　代表者：取締役社長　金畑 長喜）は、
2010年5月13日（木）〜5月23日（日）、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」（http://www.nomu.com/pro/）の会員を
対象とした「不動産投資に関する意識調査（第2回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。

本アンケート結果につきましては、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」でもご覧いただけます。
http://www.nomu.com/pro/news/100609_1.html

【調査概要】
　調 査 時 期　：　2010年5月13日（木）〜5月23日（日）
　調 査 対 象　：　投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員（会員数 約16,580人　※2010/5/24時点）
　有効回答数 　：　613人（投資物件の保有者：384人、非保有者：229人）
　調 査 方 法　：　インターネット上でのアンケート回答


【調査結果のポイント】

■不動産価格の底打ち感が鮮明に！「今が買い時」と考える投資家が増加
　・投資物件は「今が買い時」が57.1％と1年前の調査（前回調査）に比べ5.3％増加。
　　「間もなく買い時が来る」と合わせて約85％の投資家が現在のマーケットを「買い時」と回答。
　・不動産価格は「既に、底を打っている」が41.4％と前回調査比で倍増し、底打ち感が鮮明となる結果に。
　・1年後の不動産価格の予測は、「上がる」が25.6％、「横ばいで推移する」が48.8％、「下がる」が25.6％。

■最近の景気動向を受けて「積極的に探すようになった」投資家が約4割
　・最近の景気動向を受けたマインド変化については、「積極的に探すようになった」が38.7％と最も多く、
　　続いて「特に変化はない」が37.8％。逆に「当面、様子を見ることにした」は21.9％。

■これから投資したい商品は、「不動産投資」が約7割。続いて「株式」が約4割
　・この先の1年間で投資したい商品は、「不動産投資」が68.8％と最も多く、「株式（日本株、外国株）」が40.9％、
　　「投資信託」が17.6％と続く結果に（複数回答）。
　　その理由については、「不動産投資」「株式」とも「価格が底打ちしている」「割安感がある」「景気回復により
　　価格上昇が見込める」等の回答が目立った。

■これからの購入したい物件では、区分マンションが増加
　・購入したい物件は、「区分マンション」が前回調査より10％増加し52.0％に。続いて「一棟マンション」48.9％、
　　「アパート」45.7％（複数回答）。購入したい物件予算も「1000万円未満」「1000万円〜3000万円未満」の回答が増加。
　　前回調査と比較すると、投資物件の非保有者（購入検討者）がこの数字を押し上げており、背景には、手ごろな価格の
　　ワンルーム投資から始めたいという新たな層がこの1年間で増加したと推測される。
　

投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」では、今回の調査結果を参考に、不動産投資家のニーズに応えたコンテンツを充実させ、
更なるサービス向上を目指してまいります。

【野村不動産アーバンネット株式会社の概要】
　所 在 地： 東京都新宿区西新宿1-26-2
　代 表 者： 金畑　長喜
　設立年月： 2000年11月（2001年4月営業開始）
　資 本 金： 10億円（野村不動産ホールディングス株式会社100％出資）
　事業内容： 住宅流通事業、事業用不動産流通事業、新築受託販売事業、リノベーションマンション事業、投資運用事業、保険代理店事業
　Ｕ Ｒ Ｌ：　http://www.nomura-un.co.jp/