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【アブダビ不動産】わずか1週間で約5,590億円を販売。世界の投資家が注目する「Hudayriyat Golf Estates」とは
[26/07/10]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
7月14日・15日にはマンダリン オリエンタル 東京にて先行情報を発表
BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（以下、バイテックス）は、アブダビ政府系デベロッパーであるModon Propertiesが手がける注目プロジェクト「Hudayriyat Golf Estates」に関する情報を公開いたします。
同プロジェクトは、アブダビの大型開発エリア「Hudayriyat Island」に誕生する、ゴルフコース隣接型の高級住宅コミュニティです。海外不動産メディアでは、同プロジェクトがローンチ後わずか1週間でAED130億規模(約5,590億円)を販売したと報じられており、UAE不動産市場においても異例の注目を集めています。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-f5d32a1b8f4cf45591db57f5b80d19b1-1200x628.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
説明会に申し込む
- ビーチ、マリーナ
- スポーツ施設
- サイクリングトラック
- ウェルネス施設
- ホテル
- 商業エリアなどを一体化した、アブダビを代表するライフスタイル型アイランドとして整備が進められています。
その中核となるのが、18ホールのゴルフコースを中心に計画される同プロジェクトです。
世界の不動産市場では、ゴルフ場に隣接する住宅は「景観」「希少性」「富裕層コミュニティ」「低密度な住環境」という複数の価値を同時に持つため、通常の住宅地よりも高い評価を受けやすい傾向があります。実際、米フロリダ・アトランティック大学の調査では、ゴルフコースに隣接する住宅は平均で8〜12％の価格プレミアムが確認されています。
つまり、ゴルフ場隣接物件の価値は「ゴルフをする人だけ」のものではありません。
重要なのは、目の前に広がる緑地、開放的な眺望、低密度な街並み、そして同じ価値観を持つ富裕層コミュニティです。都市化が進むほど、こうした環境は再現が難しくなり、希少性が高まります。
このプロジェクトの大きな特徴は、18ホールのゴルフコースを中心に住宅エリアが配置されている点です。
コミュニティ内の施設
- カントリークラブハウス
- ダイニング・リテール施設
- ウェルネスセンター
- マルチスポーツコート
- コミュニティセンター
- プライベートスクール
- サイクリングトレイル
- 公園
- コワーキングスペースなど
単なる住宅開発ではなく、日常生活、スポーツ、ウェルネス、教育、交流を一体化させたライフスタイル型のコミュニティとして設計されています。
また、ゴルフコースや水辺の景観を生かした開放的な街区設計により、都市部にありながらも自然を身近に感じられる住環境が整備されます。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-498357b3e6a7227e754fc78fc7f3ac51-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-5090b134ae5c1edccef96d041fa08d54-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-cc55b7ef775677b73c83e2bbd64629d4-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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多様な住戸タイプを用意
3ベッドルームのタウンハウスから、4〜6ベッドルームのヴィラまで、幅広い住戸タイプが展開されています。
[表: https://prtimes.jp/data/corp/138752/table/43_1_623cf8affc7c464d2c807e5fff8bbb32.jpg?v=202607101115 ]
UAEの首都アブダビは、政府主導による大規模都市開発、安定した経済基盤、そして充実した生活インフラを背景に、中長期的な不動産投資先として世界中の投資家から注目を集めています。
このたびバイテックスは、アブダビ政府系デベロッパーであるModon Propertiesと共催で、「アブダビ不動産プレミアムセミナー」を下記の通り開催いたします。
当日は、注目物件「Golf Estate」の第二フェーズを詳しくご紹介いたします。ご参加いただいた方には、優先的にご購入いただける機会をご用意しております。また、参加者の皆様には軽食・お飲み物のご提供、記念品のプレゼントもご用意しております。
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開催時間： 11:00／14:00／18:00
会場： マンダリン オリエンタル 東京
住所： 東京都中央区日本橋室町2丁目1−1
所要時間： 約60分
参加費： 無料
特典： 記念品、食事付
社 名：BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（アブダビ）
代表取締役社長：上野 真司
日本連絡先：050-1720-4462
申込ページ：https://abu-dhabi-seminar.online/modon/lp4/
公式HP：https://bitex-co.com/
メール：customer@bitex-co.com
note：https://note.com/shinji_ueno82/all
BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（以下、バイテックス）は、アブダビ政府系デベロッパーであるModon Propertiesが手がける注目プロジェクト「Hudayriyat Golf Estates」に関する情報を公開いたします。
同プロジェクトは、アブダビの大型開発エリア「Hudayriyat Island」に誕生する、ゴルフコース隣接型の高級住宅コミュニティです。海外不動産メディアでは、同プロジェクトがローンチ後わずか1週間でAED130億規模(約5,590億円)を販売したと報じられており、UAE不動産市場においても異例の注目を集めています。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-f5d32a1b8f4cf45591db57f5b80d19b1-1200x628.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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なぜ世界の富裕層は、今「アブダビのゴルフ隣接物件」に動いているのか
Hudayriyat Islandは、- ビーチ、マリーナ
- スポーツ施設
- サイクリングトラック
- ウェルネス施設
- ホテル
- 商業エリアなどを一体化した、アブダビを代表するライフスタイル型アイランドとして整備が進められています。
その中核となるのが、18ホールのゴルフコースを中心に計画される同プロジェクトです。
世界の不動産市場では、ゴルフ場に隣接する住宅は「景観」「希少性」「富裕層コミュニティ」「低密度な住環境」という複数の価値を同時に持つため、通常の住宅地よりも高い評価を受けやすい傾向があります。実際、米フロリダ・アトランティック大学の調査では、ゴルフコースに隣接する住宅は平均で8〜12％の価格プレミアムが確認されています。
つまり、ゴルフ場隣接物件の価値は「ゴルフをする人だけ」のものではありません。
重要なのは、目の前に広がる緑地、開放的な眺望、低密度な街並み、そして同じ価値観を持つ富裕層コミュニティです。都市化が進むほど、こうした環境は再現が難しくなり、希少性が高まります。
■ゴルフコースを中心に広がる上質な住環境
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-0ea77209825e48436a6d99162d5255de-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]このプロジェクトの大きな特徴は、18ホールのゴルフコースを中心に住宅エリアが配置されている点です。
コミュニティ内の施設
- カントリークラブハウス
- ダイニング・リテール施設
- ウェルネスセンター
- マルチスポーツコート
- コミュニティセンター
- プライベートスクール
- サイクリングトレイル
- 公園
- コワーキングスペースなど
単なる住宅開発ではなく、日常生活、スポーツ、ウェルネス、教育、交流を一体化させたライフスタイル型のコミュニティとして設計されています。
また、ゴルフコースや水辺の景観を生かした開放的な街区設計により、都市部にありながらも自然を身近に感じられる住環境が整備されます。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-498357b3e6a7227e754fc78fc7f3ac51-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-5090b134ae5c1edccef96d041fa08d54-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-cc55b7ef775677b73c83e2bbd64629d4-1874x1054.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
説明会に申し込む
多様な住戸タイプを用意
3ベッドルームのタウンハウスから、4〜6ベッドルームのヴィラまで、幅広い住戸タイプが展開されています。
[表: https://prtimes.jp/data/corp/138752/table/43_1_623cf8affc7c464d2c807e5fff8bbb32.jpg?v=202607101115 ]
■アブダビ不動産説明会を東京で開催
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-748a6d1ac43839e501e57928bd468d5f-1734x907.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]UAEの首都アブダビは、政府主導による大規模都市開発、安定した経済基盤、そして充実した生活インフラを背景に、中長期的な不動産投資先として世界中の投資家から注目を集めています。
このたびバイテックスは、アブダビ政府系デベロッパーであるModon Propertiesと共催で、「アブダビ不動産プレミアムセミナー」を下記の通り開催いたします。
当日は、注目物件「Golf Estate」の第二フェーズを詳しくご紹介いたします。ご参加いただいた方には、優先的にご購入いただける機会をご用意しております。また、参加者の皆様には軽食・お飲み物のご提供、記念品のプレゼントもご用意しております。
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■開催概要
開催日： 2026年7月14日（火）・15日（水）開催時間： 11:00／14:00／18:00
会場： マンダリン オリエンタル 東京
住所： 東京都中央区日本橋室町2丁目1−1
所要時間： 約60分
参加費： 無料
特典： 記念品、食事付
■会社概要
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/138752/43/138752-43-241e97a29d51ae51bda8afc01c8d1cc8-1797x448.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]社 名：BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（アブダビ）
代表取締役社長：上野 真司
日本連絡先：050-1720-4462
申込ページ：https://abu-dhabi-seminar.online/modon/lp4/
公式HP：https://bitex-co.com/
メール：customer@bitex-co.com
note：https://note.com/shinji_ueno82/all
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