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相続・資産承継の税制改正2026｜オーナー向け無料セミナーを帝国不動産が開催
[26/06/10]
提供元：PRTIMES
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個人5年・法人3年ルール」など貸付用不動産の評価見直しを税理士がわかりやすく解説。個別相談も実施。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-e1f8197645c234d06162afa547d4583b-1672x941.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
帝国不動産株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：木本啓紀、以下「帝国不動産」）は、2026年6月13日（土）、賃貸不動産オーナー向けに「令和8年度税制改正セミナー」を銀座本社にて開催します。本セミナーでは、令和8年度税制改正において注目される「貸付用不動産の評価方法の見直し」をテーマに、個人における「5年ルール」と法人における「3年ルール」の違いや、それぞれが資産承継・相続対策・不動産運用に与える影響について解説します。
講師には、相続税・資産税分野を専門とする渋谷税理士法人 代表社員税理士・宇梶精一氏を迎え、制度変更のポイントを図解を交えて分かりやすく説明します。また、セミナー終了後には、税理士による無料個別相談会も実施します。
特に、貸付用不動産に関する評価ルールについては、保有期間や承継タイミングによって評価方法が変わることから、制度理解の重要性が高まっています。
帝国不動産では、賃貸住宅の開発・管理に加え、オーナー向けの資産運用支援や情報提供にも取り組んでおり、今回のセミナーを通じて、税制改正への理解促進と、中長期的な資産形成・承継の判断支援につなげます。
令和8年度 税制改正セミナー 〜路線価評価へのカウントダウン〜
「貸付用不動産評価の個人5年・法人3年ルールを徹底比較」
日時
2026年6月13日（土）
受付開始 13:00
セミナー 13:30〜15:00
会場
帝国不動産 銀座本社
東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-ad4538798ccc98331af2a2db713e35e8-3000x1946.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
定員
60名
参加費
無料
講師紹介渋谷税理士法人
代表社員税理士 宇梶 精一 氏
2008年渋谷税理士法人を設立。
主に資産税（相続税・譲渡所得税）に関する税理士業務に携わる。
目まぐるしく変わる税制を、一般の方にも分かりやすく伝えることをモットーに、相続セミナーや個別相談を各地で多数実施。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-2670ff46351f2002a0632c805eeea435-1254x1254.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
主な内容
・判断は「税率」より先に「年数」で分かれる
・取得0〜3年／3〜5年／5年超で変わる評価の違い
・個人5年ルール（80％評価）の活用ポイント
・法人3年ルールが有効となるケース
・相続・株式評価・資産移転における考え方
・想定と異なる評価となりやすい注意点
税理士による無料個別相談
15:00〜
1組15分／予約先着6組
■ 帝国不動産株式会社について
2026年5月、株式会社アーキテクト・ディベロッパーより社名変更。帝国不動産は、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、賃貸集合住宅の開発・管理を一社一貫体制で手掛けているのが特長です。データ駆動型の経営とファイナンスのプロ集団の専門知見、そして社員の情熱を原動力に、オーナー・投資家・居住者へ「最善の答え」となる価値を提供しています。今後は、50年、100年先まで見据えた暮らしと資産のパートナーとして、次代の地域の未来を共創することを目指しています。
詳細 https://teikokufudosan.jp/
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-cdc350696b6b102fe485583fdc0dfd18-3900x1524.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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帝国不動産株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：木本啓紀、以下「帝国不動産」）は、2026年6月13日（土）、賃貸不動産オーナー向けに「令和8年度税制改正セミナー」を銀座本社にて開催します。本セミナーでは、令和8年度税制改正において注目される「貸付用不動産の評価方法の見直し」をテーマに、個人における「5年ルール」と法人における「3年ルール」の違いや、それぞれが資産承継・相続対策・不動産運用に与える影響について解説します。
講師には、相続税・資産税分野を専門とする渋谷税理士法人 代表社員税理士・宇梶精一氏を迎え、制度変更のポイントを図解を交えて分かりやすく説明します。また、セミナー終了後には、税理士による無料個別相談会も実施します。
■ 開催の背景
近年、不動産を活用した資産承継や相続対策への関心が高まる一方、税制改正による評価方法の変更は複雑化しており、「自分にどの制度が適用されるのか分かりにくい」「個人と法人のどちらが有利なのか判断が難しい」といった声も増えています。特に、貸付用不動産に関する評価ルールについては、保有期間や承継タイミングによって評価方法が変わることから、制度理解の重要性が高まっています。
帝国不動産では、賃貸住宅の開発・管理に加え、オーナー向けの資産運用支援や情報提供にも取り組んでおり、今回のセミナーを通じて、税制改正への理解促進と、中長期的な資産形成・承継の判断支援につなげます。
■ セミナー概要
タイトル令和8年度 税制改正セミナー 〜路線価評価へのカウントダウン〜
「貸付用不動産評価の個人5年・法人3年ルールを徹底比較」
日時
2026年6月13日（土）
受付開始 13:00
セミナー 13:30〜15:00
会場
帝国不動産 銀座本社
東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-ad4538798ccc98331af2a2db713e35e8-3000x1946.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
定員
60名
参加費
無料
講師紹介渋谷税理士法人
代表社員税理士 宇梶 精一 氏
2008年渋谷税理士法人を設立。
主に資産税（相続税・譲渡所得税）に関する税理士業務に携わる。
目まぐるしく変わる税制を、一般の方にも分かりやすく伝えることをモットーに、相続セミナーや個別相談を各地で多数実施。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-2670ff46351f2002a0632c805eeea435-1254x1254.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
主な内容
・判断は「税率」より先に「年数」で分かれる
・取得0〜3年／3〜5年／5年超で変わる評価の違い
・個人5年ルール（80％評価）の活用ポイント
・法人3年ルールが有効となるケース
・相続・株式評価・資産移転における考え方
・想定と異なる評価となりやすい注意点
税理士による無料個別相談
15:00〜
1組15分／予約先着6組
■ 帝国不動産のオーナー向け情報発信について
帝国不動産では、賃貸住宅の開発・管理に加え、オーナー向けセミナーや個別相談を通じて、不動産運用・相続・税務・資産承継に関する情報提供を継続的に実施しています。今後も、社会制度や市場環境の変化に対応した情報発信を通じて、オーナーの長期的な資産形成と安定運用を支援します。■ 帝国不動産株式会社について
2026年5月、株式会社アーキテクト・ディベロッパーより社名変更。帝国不動産は、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、賃貸集合住宅の開発・管理を一社一貫体制で手掛けているのが特長です。データ駆動型の経営とファイナンスのプロ集団の専門知見、そして社員の情熱を原動力に、オーナー・投資家・居住者へ「最善の答え」となる価値を提供しています。今後は、50年、100年先まで見据えた暮らしと資産のパートナーとして、次代の地域の未来を共創することを目指しています。
詳細 https://teikokufudosan.jp/
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57958/170/57958-170-cdc350696b6b102fe485583fdc0dfd18-3900x1524.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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