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株式会社オープンハウスグループ（本社 東京都千代田区、代表取締役社長 荒井正昭、以下「当社」）は、このたびグループ会社である株式会社オープンハウス・ディベロップメントの福岡支社において、中古物件の買取販売事業を開始いたしましたのでお知らせいたします。これにより、深刻化する空き家問題に対応し、地域の活性化と持続可能な不動産市場の形成を目指します。

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国土交通省の調査によると、2030年には全国の空き家が470万戸に達すると予測されています。特に地方や郊外では空き家問題の深刻化が避けられない状況です。また、2023年に改正された空家等対策特別措置法により、「管理不全空き家」も行政指導の対象となり、空き家所有者のリスクが高まっています。具体的には、固定資産税の大幅増加や、早期段階での行政の介入による修繕や管理の費用負担増加などが挙げられます。空き家所有者は適切な管理や活用、あるいは売却などの対策を早期に検討する必要があります。

総務省統計の「住宅・土地統計調査 / 令和5年住宅・土地統計調査 / 時系列統計表」によると、福岡県の空き家数は335,300戸、空き家率は12.40%で、全国平均の13.84%を下回っています。福岡市を中心に人口流入が続いているため、福岡市や北九州市の都市部では空き家の活用や建て替えが進み、空き家率低下につながっています。一方で、筑豊地域などかつて炭鉱や工場で栄えた地域では人口減少により使われなくなった住宅が多数残存しており、地域による格差が大きいことが課題として挙げられます。

当社は福岡支社における、福岡市商圏を中心とした幅広いエリアでの中古物件の買取再販強化を通じて、適切な再生・流通を促進し、地域の空き家率低下や安全・景観維持に寄与するとともに、管理や修繕費などに悩む所有者の経済的負担軽減を目指します。また、当社の強みである狭小地や変形地での建設技術や知見を活かし、狭小住宅についても積極的に買取を強化してまいります。これらの取り組みを通じて、2030年の空き家問題に先手を打ち、地域社会と不動産市場の健全な発展に貢献してまいります。

【担当】福岡支社　買取再販課
https://kaitori.openhouse-group.com/case/

株式会社オープンハウスグループについて
株式会社オープンハウス及び関係各社は、2022年1月より、株式会社オープンハウスグループを純粋持株会社とする持株会社体制に移行いたしました。グループの事業は、戸建関連事業、マンション事業、収益不動産事業、アメリカ不動産事業を中心に、住まいや暮らしに関連する各種サービスを展開し、地域につきましても、創業の首都圏に加え、名古屋圏、関西圏、福岡圏へと拡大、更に近年は、地域共創のための活動や、環境保全活動にも力をいれています。1997年の創業以来の主要事業である戸建事業では、土地の仕入から、建築、販売まで製販一体の体制を整え、便利な立地かつ手の届きやすい価格の住まいを提供しております。共働き世帯の増加により求められる職住近接した立地、多様化する働き方の中で新しいニーズに応える企画等、グループならではの連携をとった取組を進めてまいりました。これからも、オープンハウスグループは、より多くのお客様に選んでいただける住まいのご提供に努めてまいります。
株式会社オープンハウスグループ Web サイト URL：https://openhouse-group.co.jp/
株式会社オープンハウス Web サイト URL：https://oh.openhouse-group.com/

企業概要
??株式会社オープンハウスグループ
本社所在地 〒100-7020 東京都千代田区丸の内 2-7-2 JPタワー20階（総合受付）・21階
創業 1997年 9月
代表者 代表取締役社長　 荒井 正昭
資本金 201億7,327万円
従業員数（連結）5,990名（2025年3月末）　

??株式会社オープンハウス・ディベロップメント
本社所在地 〒100-7020 東京都千代田区丸の内 2-7-2 JPタワー20階（総合受付）・21階
創業 2000年 9月
代表者 代表取締役　福岡良介
資本金 1億100万円
事業内容 (グループ)　
１.不動産売買の代理・仲介事業　２.新築戸建分譲事業　３.マンション・ディベロップメント事業
４.不動産投資事業　５.不動産金融事業　６.前各号に付帯関連する事業