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日本初、ソーシャルレンディング「maneo(マネオ)」 年利5.0%、土地担保付!ネットで集める1億3千万円 「コーポラティブハウスオークション」スタート!

maneo株式会社は、株式会社アーキネットとコーポラティブハウス建設事業に伴う資金調達、「第1回:私流の住まいづくりを!コーポラティブハウスの建設資金」オークションを本日スタートしたことをお知らせいたします。
報道関係各位
2009年11月16日
maneo株式会社

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日本初、ソーシャルレンディング「maneo(マネオ)」
年利5.0%、土地担保付!ネットで集める1億3千万円
「コーポラティブハウスオークション」スタート!
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maneo株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:妹尾賢俊)は、
株式会社アーキネット(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:織山和久)と
コーポラティブハウス建設事業に伴う資金調達、「第1回:私流の住まいづくり
を!コーポラティブハウスの建設資金」オークションを本日スタートしたことを
お知らせいたします。

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年利5.0%、土地担保付「コーポラティブハウスオークション」
https://www.maneo.jp/apl/contents/cooperative
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■開催予定日:2009年11月16日(月)〜12月14日(月)まで
■希望借入金額:1億3,000万円
(レンダーからの入札総額が1億円に満たない場合、オークションは不成立とな
ります)
■予定運用利回り:年5.0%(maneo手数料1.0%控除後、税引き前)
■お金を借りる人(ボロワー):コーポラティブハウスの建設組合
■入札可能額: 30万円以上、上限なし(1万円単位)
■運用期間:2009年12月22日〜2012年6月28日
(ただし、ボロワーから貸付元金の繰上返済による期間満了予定日前の終了あ
り)
■元利金の分配:貸付元金は最終返済日(満了予定日)に一括返済。利息収益は
毎月分配。
■分配日:初回は2010年3月10日。毎月の分配は、ボロワーからの利払日より7営
業日後に行われる。ボロワーからの利払日は毎月28日。ただし、28日が銀行休業
日の場合は翌営業日。
■特記:maneo社が取得予定地に対し、第1位で根抵当権を設定。ボロワーである
建設組合が返済を行えない場合には、maneo社が土地を売却し、元利金および遅
延損害金の返済に充当することが可能。
※元本や利息のお支払を保証するものではありません

【コーポラティブハウスとは?】
住宅取得を希望する人々が集まって「建設組合」を設立し、共同で用地の購入、
建物の設計・建築を組合員同士で相談しながら行うことで、住宅を取得する共同
建築方式。
住居取得を希望する人々が集まっているので、売れ残りのリスクやモデルルーム
建設の費用、広告宣伝費が不要となり、また入居者同士で土地の取得や設計・発
注をするので原価で住宅を建設することができます。
「建設組合」は居住予定者(出資者)により組成される民法上の任意組合。出資
者は連帯債務を負います。

★「たとえば、100万円を投資すると・・・」★

【投資元本金額 ¥1,000,000-】

☑運用利回り(年) 5.0%
☑税引後利回り(年) 4.0%

☑益金(全期間) ¥125,890-
☑税額(全期間) ¥25,178-
☑税引き後益金(全期間) ¥100,712-

☑月次益金(12ヶ月割) ¥4,167-
☑税引き後月次益金 ¥3,333-
※上記は概算値になります。
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融資日:2009年12月22日
返済日:2012年6月28日
投資日数(日):919
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※maneo社が建設予定の土地に第一位で根抵当権の設定しています。
万が一の時は、maneo社は土地を売却し、元利金および遅延損害金の返済に充当
することが可能です。


■ソーシャルレンディングとは
インターネット上で「お金を借りたい個人」と「お金を貸したい個人」をつなぐ
場を提供するサービス。日本ではmaneoが初めてソーシャルレンディングサービ
スの提供を開始。個人間融資とも言われ、世界ではすでに30以上のサイトが運営
されています。ローン残高は700億円程度、日本でも新しい金融の在り方として
注目を集めています。

【会社概要】
■株式会社アーキネット http://www.archinet.co.jp/
3万7,000人を超える会員を持ち、コーポラティブハウス分野において数々の実績
を持つ最大手企業。進行中の案件を含め50件を超える実績があります。

■maneo株式会社 http://www.maneo.jp
日本初の「ソーシャルレンディングサービス」を2008年10月提供開始。
登録会員数は1万2,373人、ローン成立額は1億円5千万円を突破(11月15日現
在)。主に、冠婚葬祭、引越し、子供の塾の費用、中古車購入など借入目的は多
様。
maneoの審査を経て、「お金を借りたい個人(ボロワー)」が立てられるオーク
ションの借入金額は10万円〜200万円まで。返済期間6か月〜36か月。自分の計画
に合わせて、金利や返済期間が決められる。
「お金を貸したい個人(レンダー)」の貸付金額は1万〜20万円まで。借入目的
や設定金利、返済期間などを見ることができる。maneoはネット上で「お金を借
りたい個人」と「お金を貸したい個人」をつなぐマーケットプレイスです。


■このプレスリリースに関する問合せ
maneo株式会社 http://www.maneo.jp/  
東京都千代田区霞が関3-6-5 霞が関3丁目ビル2F
TEL:03-3580-1231  FAX:03-6203-8470 
担当:秋元、若杉 aki@maneo.jp、wakasugi@maneo.jp 
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