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インテリックス---「前住居に近いエリア」への住み替えニーズが高い
[14/09/29]
提供元：株式会社フィスコ
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注目トピックス 日本株
リノベーションマンション販売のインテリックス<8940>は、リノヴェックスマンション購入者の購入物件と前住居との距離調査を実施。3月-5月に首都圏のリノヴェックスマンション購入者データ200件を対象に調査した結果、半数が3km以内と言うことが分かった。また、購入者の50％が同沿線での移動（購入）であり、かつ33％が同じ駅を利用できるエリアの物件を購入したことが分かった。
これらの結果から、“住み慣れた”“学区や環境が変わらない”「前住居に近いエリア」への住み替えニーズが高いことが分かった。また、移動距離の結果を踏まえ、同駅内で移動している65件を抽出、購入物件と前住居の最寄り駅からの距離差を年齢別に比較した。これによると、中高年層は駅近を望み、若年層は駅から遠くなっても購入する傾向があったようだ。中高年層は生活の利便性を重視し、物件選びも駅からの距離の優先度が高く、反対に若年層は優先度が低い。
＜TM＞
これらの結果から、“住み慣れた”“学区や環境が変わらない”「前住居に近いエリア」への住み替えニーズが高いことが分かった。また、移動距離の結果を踏まえ、同駅内で移動している65件を抽出、購入物件と前住居の最寄り駅からの距離差を年齢別に比較した。これによると、中高年層は駅近を望み、若年層は駅から遠くなっても購入する傾向があったようだ。中高年層は生活の利便性を重視し、物件選びも駅からの距離の優先度が高く、反対に若年層は優先度が低い。
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