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“顧客起点”で行う不動産投資に特化した不動産のファミリーオフィス




不動産のオールラウンダーとして不動産全般業務を一社完結で事業を展開する合同会社レクソルLEXSOL COMPANY GROUP（本社：大阪府大阪市東住吉区、代表執行役員兼CEO：田中一雅）は、2026年10月8日、不動産・建築領域領域に特化し不動産オーナーの専属参謀として資産形成・賃貸経営を支援するファミリーオフィスサービス「BELMONT FAMILY OFFICE（ベルモントファミリーオフィス）」を正式に開始いたします。
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ベルモントファミリーオフィスが目指すのは、投資用不動産を「売る側」ではなく
お客様の側に立ち、不動産を選び、育て、守る。
土地・物件の選定から、金融機関との相談、建築、入居者募集、管理、そして出口戦略まで。
各分野のプロフェッショナルが一つのチームとなり、不動産オーナーの専属参謀として伴走し
「物件が先」ではなく、「お客様が先」
一般的な収益不動産販売では、すでに商品化された物件の中から購入する物件を選ぶケースが多くありますが
ベルモントファミリーオフィスでは、その考え方を逆転させました。
まずお客様がいて、その方の資産状況、収入、法人の状況、今後の資産形成方針などを踏まえたうえで、一緒に土地や物件を選びます。

つまり、「商品起点」ではなく「顧客起点」。
新築収益不動産の場合も、完成した商品を販売することを前提とせず、お客様と土地選びからスタートし、その方に合った収益不動産を共に創っていきます。

BELMONT FAMILY OFFICEの特徴

ファミリーオフィスの思考を全面的に導入し不動産投資に対するサービス内容の強化

顧客と土地を選び、収益不動産をつくる
完成した新築収益物件を購入するのではなく、お客様と土地探しからスタート。
土地取得、事業計画、建築、金融機関との調整、入居募集、管理までを一つのチームで進めます。
新築収益アパート「Regalo」シリーズでは、土地・建物5,000万円台からの資産形成を中心に、単純な表面利回りだけではなく、融資、資産性、キャッシュフロー、出口戦略まで含めた「勝率」を重視し念密な計画の上、出口戦略まで伴走致します。

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不動産のファミリーオフィスが手掛ける新築収益アパートシリーズ「Regalo」

「売りたい物件」ではなく、「その人に合う物件」を探す

中古収益不動産については、一般公開されている物件だけでなく、独自ネットワークを活用した非公開物件も含めて探索。会社側が売りたい商品を勧めるのではなく、お客様の条件や戦略に合う不動産を探すことを基本姿勢とするファミリーオフィスとしての方針を取り入れています。

不動産オーナーの窓口を一本化

税務や法務など専門資格が必要となる分野については、税理士、弁護士など各分野の専門家と連携します。ベルモントファミリーオフィスは、金融商品を中心とした従来型の資産管理サービスではなく、「不動産」という実物資産に軸足を置いたファミリーオフィスを目指します。

スタッフが「現役大家」であること

ベルモントファミリーオフィスでは、スタッフ自身も賃貸経営に携わる「現役大家」。
不動産を販売する立場だけではなく、実際に所有・運営するオーナー側の目線から、リスクとリターンを考えます。
表面利回りだけを追うのではなく、
「最終的にどれだけ手元に残るのか」
「融資をどう活用するのか」
「将来売却できるのか」
「長期保有して資産になるのか」
まで含めて、不動産投資を判断します。

不動産のファミリーオフィスが手掛ける新築収益アパートシリーズ【Regalo】

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/152408/8/152408-8-400570411e069cc66ddedb62f0c1e3a9-1918x2162.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
Regalo放出イメージパース図

土地、建物5,000万円台から始める。
選ばれた土地に、選ばれた戦略で、不動産の本質だけをご提供する新時代の不動産投資
土地探しから施工、入居募集、出口戦略まで、全ジャンルに対しプロフェッショナルが揃う
不動産特化型のファミリーオフィス 新築収益アパートRegaloシリーズ

関西特化／新築収益アパート×不動産のファミリーオフィスの融合

Regaloは、とあるオーナー様からの「新築アパートを建ててほしい」という1本の電話から物語が始まりました。Regaloスタッフは少数精鋭ながら全員が賃貸経営大家業を行い、物件探し、施工、入居募集、出口戦略まで全ジャンルに対しプロフェッショナルが揃い、土地探しから資産性、金融機関様のご紹介、施工、お客様付け、管理まで一貫体制で行う事でコスト削減＝高利回り“勝率”が高い物件を実現させました。
お客様のいちばんの味方となり、投資用物件を売る側ではなく、共に運営するお客様の専属のコンシェルジュとしてチームで最高の伴走者として時代に揺るがない不動産資産と、賢者が選ぶ不動産の正解を導きます。

運営会社の賃貸ブランドによる連携で入居率を高める

ベルモントファミリーオフィスで不動産のオールラウンダーである運営会社の賃貸ブランドと提携し空室リスクを減らすため積極的に各地域の賃貸業者様と連携することで早期の満室を実現しています。

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代表　田中一雅
代表の挨拶
全面にファミリーオフィスの思考を取り入れたサービスについて

当社は少数精鋭ながらも現場の最前線及び自身が大家業を行っている点なども含め高い経験値と知識を培い、私自身も数々不動産投資に於いてトライアンドエラーを繰り返しその時に専属参謀の様なサービスがあればと、欧米では主流であるファミリーオフィスの思考を不動産投資に取り入れることにより少数精鋭の組織だから可能であるサービスが不動産投資に於ける勝率を高めれる点に注力し計画を行ってまいりました。これまで培ってきた不動産と建築の経験を生かし、お客様一人ひとりと長く向き合うファミリーオフィスをつくってまいります。




※当社のサービスは、月額及び会員制等では御座いません。
※当社は不動産投資以外の金融商品のお取り扱いは御座いません。

■会社概要

名称：BELMONT FAMILY OFFICE
日本語表記：ベルモントファミリーオフィス
リリース：2026年10月8日
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運営会社
会社名：合同会社レクソル　LEXSOL COMPANY GROUP
代表者：田中 一雅
設立：2021年11月24日
所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番6号 エンプラスビル2階
事業内容：新築マンションアパート企画・建築事業
土木建設設計、施工、請負、管理事業
不動産販売・売買賃貸仲介事業・不動産管理
資産形成に関するプランニング及びコンサルティング
不動産・金融に関する市場調査及び情報提供
プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務
宅地造成等不動産事業用地の開発事業
免許：宅地建物取引業　大阪府知事 (1) 第063994号
建築業許可大阪府知事(般-6)第162112１号